گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

توضیحات

 گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت دارای 525 صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت :

مركز امور مشاوران حقوقی وكلاء و كارشناسان قوه قضائیه
واحد آموزش
« فرم گزارش كارآموزی»
نام و نام خانوادگی كارآموز: داود ره گشای
شماره پرونده آموزشی :9844/60
رشته كارشناسی: راه و ساختمان

پرونده به كلاسه : 85/15/1354
موضوع كارآموزی :مطالعه پرونده بطرفیت
خواهان : میر یوسف ;.
خوانده : اداره حقوقی بانك ملت
وكیل قانونی یا نماینده : احمد تورانی
تعیین خواسته و بهای آن : تقاضای تعدیل مال الاجاره از مبلغ 000/100/1 ریال ماهیانه بمبلغ 000/600/6 ریال با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوكاله وكیل .

شرح اقدامات انجام شده :
با احترام ، به استحضار می‌رساند بموجب قراردادرسی شماره 129714 مورخ 7/10/70 دفتر 137 تهران ششدانگ دو باب اطاق و یك هال و یك راهرو و یك آبدارخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اطاق و یك هال و یك راهرو واقع در طبقه سوم از كف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله جزء پلاك ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران واقع در خیابان ;;;;. جهت محل شعبه بانك ملت درتصرف خوانده محترم می‌باشد . بموجب توافقنامه‌ فی مابین آخرین تعدیل بعمل آمده بیش از سه سال است سپری شده است . لذا مستنداً به ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 تقاضای رسیدگی و عندالزوم ارجاع امر به كارشناس رسمی و صدور حكم به محكومیت خوانده به افزایش اجاره از مبلغ 000/100/1 ریال به مبلغ 000/600/6 ریال ماهیانه با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست تا صدور حكم و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوكاله وكیل را دارم .

نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع كارآموزی:
ریاست محترم شبه 15 دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران
با سلام واحترام : عطف به پرونده كلاسه 85/15/1354 به استحضار می‌رساند.

پس از حضور از دفتر دادگاه مطالعه پرونده موضوع دادخواست تقدیمی مورخ 24/10/85 خواهان علیه خوانده بخواسته تعدیل اجاره بهای شعبه بانك ملت واقع در تهران ;.به استحضار می‌رساند در معیت مالك از محل شعبه فوق الذكر بازدید بعمل آمد – جزئی از پلاك ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش تهران بموجب اجازه نامه رسمی شماره ;.. مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه شماره 137 تهران به اجاره بانك ملت درآمده كه در طبقه اول دو باب اطاق و هال و راهرو و آبدارخانه و طبقه دوم نیز به شرح فوق اعیانهای آن به انضمام عرضه متناظر آن به اجاره بانك ملت درآمده است بموجب رویت لایحه تقدیمی بانك ملت مساحت كل شعبه 690 متر مربع ذكر شده كه میزان مساحت متعلق به مالك ( خواهان ) باستناد قبض

مفاصاحساب نوسازی صادره ا ز منطقه 12 شهرداری تهران دو طبقه آن رویهم 42/189 متر مربع و هر طبقه 71/94 متر مربع اعلام گردیده است تغییرات و تعمیرات ارسالی انجام ده بهزینه بانك ملت بوده – انتخاب برق مستقل و انتخاب آب متعلق به مالك است – عمر بنا حدود 45 سال و آخرین تعدیل در 7/10/82 ماهانه 000/100/1ریال انجام شده است نظر به عنایت به مسائل مشروحه فوق اجاره بهای مورد اجاره و برای هر دو طبقه از تصرفات بانك ملت از ملك خواهان از تاریخ تقدیم دادخواست 24/10/85 ماهیانه000/800/1 ریال تعیین و با ستحضار می‌رسد .

محمد ولی حاكمی برآبادی

كارشناس رسمی دادگستری

هیئت كارشناسان منتخب دادگاه
ریاست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومی تهران
با سلام ، موضوع : كارشناسی در رابطه با پرونده كلاسه 85/15/1354
احتراماً عطف به كلاسه پرونده فوق الذكر هیئت كارشناسان رسمی دادگستری منتخب دادگاه محترم پس از مطالعه پرونده و آگاهی از موضوع دادخواست تقدیمی مورخ 24/10/85 خواهان و تصمیم دادگاه محترم مبنی بر تعدیل اجاره بهاء قسمتی از بانك ملت واقع در تهران ;;;;.با راهنمائی نماینده محترم بانك ملت به محل شعبه فوق الذكر مراجعه و پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم نظریه كارشناسی بشرح ذیل اعلام می‌گردد:

خواهان بموجب اجاره نامه بشماره ;;;; مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه 137 تهران ششدانگ دوباب اطاق و یك هال و راهرو و یك آبداخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اتاق و یك هال و یك راهرو واقع در طبقه سوم ، از كف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله را كه جزء پلاك ثبتی بشماره 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران بازار كفاشها محسوب می گردد . مورد ثبت اسناد مالكیت بشماره ;;;;;;; صفحات 489 و 752 دفتر خانه 99 و با حق استفاده از آب و برق جهت شعبه بازار بانك ملت به مستاجر واگذار نموده‌اند . مساحت كل بنای بانك در دو طبقه با عنایت به مندرجات برگ نوسازی صادره از شهرداری منطقه 12 معادل 722 متر مربع می‌باشد . مورد اجاره كه قسمتی از محوطه

شرقی بانك محسوب می‌گردد مساحت آن طبق مفاصاحساب نوسازی صادره از منطقه 12 شهرداری تهران جمعاً در دو طبقه معادل 42/189 متر مربع است مساحت هر طبقه آن معادل 71/94 متر مربع ( موضوع مطرح شده توسط كارشناس بدوی پرونده ) اعلام گردیده است . با مقایسه مندرجات اجاره نامه اولیه بشماره 19595 مورخ 15/5/37 دفتر خانه به ادعای نماینده بانك ملت توسط بانك پرداخت شده است .

وضعیت فنی بناء :
اسكلت آن آهنی – سقف طبقات طلاق ضربی – كف سرامیك – بدنه گچ كاری رنگ آمیزی شده است . درب و پنجره‌هائی كه به محوطه پاساژ باز می‌گردد و با شیشه از نوع سكوریت پله دسترسی به طبقات از سنگ از نوع گرافیك دست‌انداز بالكن طبقه دوم با پروفیل و شیشه سكوریت اجاره شده است . بانك دارای امتیاز آب و برق بنام موجر و 10 رشته خط تلفن بنام بانك است .

نظریه كارشناسی :
باعنایت بمراتب فوق و با توجه به موقعیت مكانی و زمانی ملك اجاره بهای ملك موصوف از تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 24/10/85 ماهیانه مبلغ 000/800/1 ریال معادل یكصد و هشتاد هزار تومان تعیین واعلام گردد.

با احترام هئیت كارشناسان منتخب
مهندس علی فرجی مهندس علی‌اكبر فرهودی مهندس عباسعلی حجاریان

بسمه تعالی
به تاریخ : 1/5/86 پرونده كلاسه : 85/15/1354 شماره دادنامه : 508
مرجع رسیدگی شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران
خواهان :میر یوسف ;. با وكالت احمد تورانی
خوانده : بانك ملت اداره حقوقی
خواسته : تعدیل اجاره بهاء

« رای دادگاه »
در خصوص دعوی میر یوسف ;.. با وكالت احمد تورانی بطرفیت بانك ملت اداره حقوقی بخواسته تعدیل اجاره بهاء ؛ ششدانگ دو باب اطاق و هال و راهرو از پلاك ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران واقع در خیابان ;;;;;;. موضوع سند رسمی اجاره بشماره 129714- 7/10/70 تنظیمی دفتر خانه شماره 137 اسناد رسمی تهران با احراز مالكیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین متداعیین و نظریه انقضای فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء دادگاه حقانیت درخواست خواهان را ثابت تشخیص داده و با توجه به نظریه كارشناس رسمی دادگستری و هیئت كارشناسان كه مورد اعتراض طرفین قرار نگرفته و با اوضاع و احوال معلوم قضیه مباینتیندارد ،‌دادگاه مستنداً به ماده 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356

حكم به تعدیل اجاره بهای ملك موصوف از مبلغ 000/100/1 ریال بمبلغ 000/800/1 ریال صادر و اعلام می‌نماید مضافاً خوانده به پرداخت مابه التفاوت اجاره بهاء از تاریخ 24/1/85 لغایت صدور حكم بمبلغ 000/400/4 ریال همچنین پرداخت هزینه دادرسی و حق الوكاله بمبلغ سه میلیون ریال در حق خواهان محكوم می‌گردد ، رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاكم تجدید نظر استان تهران می‌باشد .

رئیس شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران
موسوی

ارائه پیشنهاد :
آشنایی با قوانین و مقررات حقوقی و نحوه كارشناسی در خصوص تعدیل اجاره بهاء .

امضاء كارآموز امضاءسرپرست كارآموزی

مركز امور مشاوران حقوقی وكلاء و كارشناسان قوه قضائیه
واحد آموزش
« فرم گزارش كارآموزی»
نام و نام خانوادگی كارآموز: داود ره گشای
شماره پرونده آموزشی :9844/60
رشته كارشناسی: راه و ساختمان
پرونده به كلاسه : 85/15/1568
موضوع كارآموزی : مطالعه پرونده بطرفیت
خواهان : 1- زهرا 2- پریسا ;
خوانده : فریدون ;
وكیل یا نماینده : حسین محصل مطانتی
تعیین خواسته و بهای آن : افزایش اجاره بهاء از 000/375 ریال به 000/500/1 ریال و مابه التفاوت و خسارات دادرسی .

شرح اقدامات انجام شده :
با نهایت احترام باستحضار می‌رساند ؛ خوانده دعوی ششدانگ یكباب آپارتمان جزء پلاك ثبتی 5874/6933 و بخش 2 تهران را كه به دلالت اسناد مالكیت پیوست ، ثمن اعیانی و نیز یك سهم مشاع از ده سهم از ششدانگ آن متعلق به خواهانها می‌باشد . بمنظور دفتر تجاری و برای مدت یكسال اجاره نموده است ، كه بموجب دادنامه شماره 1268 مورخ 21/12/81 اجاره بهای مقدار مالكیت خواهانها از تاریخ 26/3/80 مبلغ 000/375ریال تعیین گردیده كه بیش از سه سال و حدود 6 سال از آن می گذرد و هزینه‌های زندگی نیز بسیار افزایش یافته است .

علیهذا نظر به فراهم بودن شرایط دعوی تعدیل به تقدیم دادخواست حاضر مبادرت و بدینوسیله مستنداً به مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 56 رسیدگی و صدور حكم افزایش اجاره بهای قدر السهم خواهان ما از 000/375 ریال به 000/500/1 ریال و محكومیت خوانده به پرداخت ما به التفاوت و خسارات دادرسی مورد تقاضاست .

نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع كارآموزی :
ریاست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران
احتراماً ؛ عطف به اخطاریه مذكور در خصوص دعوی : خانمها زهرا ;; و پریسا ; به طرفیت : آقای فریدون ;;. موضوع : تعیین و تعدیل اجاره بهاء یكباب واحد : اداری واقع در خیابان ;;;;;;;.اینجانب پس از مطالعه پرونده وبازدید از محل نظریه را بشرح زیر باستحضار می‌رساند .

مورد كارشناسی عبارتست از : یكباب آپارتمان اداری كه دارای اجاره نامه : عادی مورخ 1/1/70 بوده و جزء پلاك ثبتی :5874/6933 بخش دو می‌باشد .
براساس دادنامه شماره : 1268 مورخ 21/12/81 شعبه 227 سابق از تاریخ تقدیم دادخواست 26/2/80 برای شمینه اعیانی و یك سهم از ده سهم ماهیانه 000/375 ریال تعیین شده است .

مشخصات :
آپارتمان مساحت آن طبق عوارض مشاغل 123 متر مربع یك صد و بیست و سه متر مربع با قدمت بیش از 35 سال كه حسب اظهار توسط مستأجر بازسازی شده است .
نظریه :
با توجه به مراتب فوق و شرایط مكانی و زمانی و سبق اجاره و رعایت جمیع جهات و عوامل موثر در قضیه اجاره بهاء ماهیانه در تاریخ تقدیم دادخواست : 8/12/85 بمبلغ000/780 ریال هفتصد و هشتاد هزار ریال تعیین و اعلام می‌شود .

با احترام
مهندس مسعود وكیلی
كارشناس رسمی دادگستری

بسمه تعالی
به تاریخ :23/5/86 پرونده كلاسه :85/15/1568 شماره دادنامه :603
مرجع رسیدگی شعبه پانزدهم دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران
خوانده : فریدون;;
« رای دادگاه »
درخصوص دعوی زهرا ;;;.. و پریسا ;;;;;. با وكات حسین محصل فطانتی بطرفیت فریدون ;. بخواسته تعدیل اجاره بهاء ، یكباب آپارتمان از پلاك ثتی 5874/6933 بخش 2 تهران به نست سهم خواهان‌ها واقع در تهران خیابان ;;;;.. موضوع قرارداد عادی اجاره مورخ 1/1/1370 بااحزار مالكیت خواهان و استقرار رابطه استیجاریبین متداعیین و نظر به انقضای فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء دادگاه حقانیت در خواست خواهان را ثابت تشخیص داده و با توجه به نظریه كارشناس رسمی دادگستر كه مورد اعتراض طرفین قرار نگرفته و با اوضاع و احوال مسلم قضیه مباینتی ندارد دادگاه مستنداً به ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حكم به تعدیل اجاره بهای ملك موصوف به نسبت سهم مشاع خواهانها از مبلغ 000/375ریال به مبلغ 000/780 ریال صادر و اعلام می‌نماید مضافاً خوانده به پرداخت ما به التفاوت اجاره بهاء ؛ از تاریخ 8/12/85 لغایت صدور حكم بمبلغ 000/550/1 ریال و همچنین هزینه دادرسی و حق الوكاله بمبلغ دو میلیون ریال در حق خواهان محكوم می گردد رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاكم تجدید نظر استان تهران می‌باشد .

رئیس شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی) تهران
موسوی

ارائه پیشنهاد
با توجه به تعیین خواسته خواهان نظر كاشناس رسمی دادگستری كاملاً منطقی بنظر می‌رسد.
امضاء كارآموز امضاء و مهر سرپرست كارآموزی

مركز امور مشاوران حقوقی وكلاء و كارشناسان قوه قضائیه
واحد آموزش
« فرم گزارش كارآموزی»
نام و نام خانوادگی كارآموز: داود ره گشای
شماره پرونده آموزشی :9844/60
رشته كارشناسی : راه و ساختمان
پرونده به كلاسه 85/15/1049- پرونده به كلاسه قدیم : 85/15/92
موضوع كارآموزی : مطالعه پرونده بطرفیت
خواهان : شركت سهامی خاص بیمارستانی دی
خوانده : خانم آفاق ;..
تعیین خواسته و بهای آن : صدور حكم علیه خوانده بر تخریب ساختمان 24 واحدی منجمله واحد آپارتمانی خوانده و نوسازی ساختمان از طریق احداث بنا با وضعیت فعلی آپارتمان خوانده بشرح متن دادخواست مقوم به یازده میلیون ریال و محكومیت خوانده به پرداخت هزینه تخریب و احداث بناء نست به سهم از كل هزینه‌های مورد لزوم مقوم به مبلغ سه میلیون و یكصد هزار ریال با خسارات قانونی.
شرح اقدامات انجام شده :

در مورخ 21/5/83به اتفاق كارشناس محمد ولی حاكمی بر آبادی و وكیل خواهان محمد را نصیریان به محل اجرای قرار واقع در خیابان ولیعصر – طبقه سوم وارد شدیم ، ساختمان شامل پنج طبقه شش واحدی می‌باشد و كلیه واحدها توسط بیمارستان خریداری گردید ،و فقط چهار واحد به افراد متفرقه تعلق دارد كه در طبقات اول و سوم و چهارم سكونت دارند ،‌در پاركینگ از بعضی از لوله‌ها كه مربوط به طبقه اول می‌باشد كه كسی درآنجا سكونت ندارد ، ریزش آب دیده می شود و همچنین در یكی دو قسمت از دیوارها در نزدیكی پنجره ترك دیده می‌شود كه البته در اكثر ساختمانها دیده می‌شود در طبقه چهارم سقف شیرجه بلوك و در طبقات پایین طاق ضربی با تیرآهن می‌باشد. آقای دكتر قاسمی رئیس هیأت مدیره

بیمارستان اظهار می‌دارند می‌خواهیم ساختمان را بازسازی كنیم مهندسین گفتند قابل بازسازی نیست و می‌خواهیم تجدید بنا كنیم كه چهار مالك دیگر موافقت نمی‌كنند، خانم آقای ;. اشهار می‌دارند كه ساختمان نیاز به تجدید بنا ندارد و بیمارستان به قصد تملك این چهارواحد دیگر به چنین ترفندی تمسك جسته و ما قبلاً پذیرفتیم كه با قیمت بیشتری واحدهای اختصاصی بخود را بفروشیم و آنها قبول نكردند و اكنون آن پیشنهاد قیمت بیشتری برای فروش می كنند و ما حاضر به فروش نیستیم ، بنابراین ملاحظه آنچه بنظر می‌رسد این است كه ساختمان نیاز به بازسازی دارد ولی استحكام ساختمان برای سالها زندگی در آنجا را مناس نشان می‌دهد و ضرورت تجدید بنا ملاحظه نمی‌گردد.
نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع كارآموزی :

ریاست محترم حوزه 268 شورای حل اختلاف شماره 5 تهران
با سلام و عطف به قرار تامین دلیل پرونده كلاسه 84/253/177 آن حوزه ضمن بازدید و معاینه محل احتراماً به استحضار می رساند :
1- آدرس ملك : خیابان ولیعصر ;;.
2- خواهان : خانم آفاق ;;;
3- خوانده : شركت سهامی خاص بیماستانی دی
4- وضعیت مورد كارشناسی

یك دستگاه آپاراتمان مسكونی به مساحت 126متر مربع واقع در طبقه‌ی سوم مشتمل بر هال ، پذیرائی و هال خواب با كف پاركت و بدنه گچ و رنگ روغنی و دو اتاق و بالكن مربوط به آشپزخانه این و سرویس توالت و حمام مجهز به برق، آب ، گاز و شوفاژ است . آپارتمان مزبور جزء یك باب ساختمان 5 طبقه مشتمل برهمكف پیلوتی پاركینگ و چهار طبقه فوقانی هر طبقه شش واحد جمعاً 24 واحد آپارتمانی است كه در زمان بازدید ملاحظه شد به اسامی واحد خواهان ( و حسب اظهار آپارتمان دیگری حسب اظهار خواهان ) خریداری شده كه در زمان بازدید اكثر آن پنجره‌های داخلی برداشته و ساختمان تخلیه و در طول بازسازی بنظر می‌رسید ساختمان مزبور حدوداً 30 ساله با نمای سنگ و پنجره فلزی و احداثی در قطعه زمینی دو نبشی است .
5- جزئیات خسارات وارده به آپارتمان خواهان : بدلیل نشست رطوبت از طبقه دو كلی خساراتی بشرح زیر به آپارتمان خواهان وارد آمده است .
دیوار شمالی اتاق شرقی آبدیده و گچ آن آسیب دیده و مجاور چارچوب آهنی درب ورودی اتاق مزبور ترك قائم خورده است .
پاركتهای چوبی كف هال خواب بمساحت حدود 12 متر مربع دچار بریدگی شده كه حتماً احتیاج به تعویض دارد سقف‌ آشپزخانه و سقف هال دچار آبدیدگی شده بگونه‌ایكه سقف هال خواب بود در دو نقطه‌ دچار آبدیدیگی شده در گچ آن ریخته و آجرهای سقف نمایان است و بعلاوه سقف حمام نیز دچار آبدیدیگی شده و رنگ آن پوسته كرده است .
دیوار شرقی آپارتمان در قسمت‌ هال خواب و هال دچار آبدیدگی شده است وزیر سیفون توالت نیز آب فاضلاب نشست كرده یا گچ آن آسیب دیده است.
بعلاوه در اثر نشست رطوبت یك تخته فرش نیز وجود داشته كه آسیب دیده بود و نیز بعضی لوازمات دیگر نیز دچار آبدیدگی شده بود .
6- نظریه
الف : شرح خسارات وارده به آپارتمان دو ماده پا گزارش مشروحاً آمده است ،‌علت وقوع خسارات به خواهان نشست آب از طبقه فوقانی ( متعلق به خوانده ) می‌باشد .
ب: میزان خسارت ساختمانی وارده به خواهان (‌هزینه تعمیرات )‌ به استثنای خسارات وارده به لوازم اعم از دستمزد مصالح و حق مدیریت و ;.. به نرخ مبادله روز و عرف محل كلاً و جمعاً به مبلغ 000/500/9 ریال معادل نهصد و پنجاه هزار تومان تقدیم و اعلام می‌گردد .
مهندس سعید اسماعیل طلائی
كارشناس رسمی دادگستری

بسمه تعالی
به : ریاست محترم حوزه 268 شورای حل اختلاف شماره 6 تهران
م: گزارش هیئت كارشناسان رسمی دادگستری پرونده كلاسه 84/268/644

با سلام و احترام عطف به قرار كارشناسی صادره موضوع تامین دلیل دعوی خواهان شركت سهامی خاص بیمارستان دی بطرفیت خوانده خانم آقای ;; هیئت كارشناسان رسمی دادگستری پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع قرار در معیشت آقای سید محمد ; مجری قرار و آقای محمد رضا نصیریان وكیلی خواهان از محل مورد نظر به آدرس تهران – خیابان ولیعصر ;; بازدید بعمل آورد كه حالیه پس از انجام بررسی های لازم نتیجه را بشرح زیر به استحضار می‌رساند :

ملك به آدرس فوق به پلاك ثبتی 539/70 براساس گواهی پایان كار2350 مورخ 16/10/59 و صورت مجلس تفكیكی 57847 مورخ 5/11/59 شامل 24 دستگاه آپارتمان اختصاصی و عرصه مشاعی به مساحت 65/737 متر مربع با جزئیات ذكر شده بود كه 23 دستگاه آپارتمان وفق اسناد مالكیت ارائه شده متعلق به بیمارستان دی و آقایان پزشكان بیمارستان دی و بنابراظهار 1دستگاه از آپارتمانهای موصوف متعلق به خوانده می‌باشد .

طی بازدید ساختمان فوق به صورت چهار طبقه روی پیلوت جمعاً پنج طبقه با اسكلت فولادی با قدمت حدود 30 سال شامل ستونهای دوبلی و تیرهای خورجینی روی ستون‌‌ها با سقف‌‌های طلاق ضربی ( با فاصله بیش از معمول حدود 45/1 متر ) كه سقف آخر تیرچه بلوك اجرا شده است . ساختمان فاقد هر گونه مهار بند یا دیوار برشی بوده و لذا در برابر نیروهای ناشی از زلزله مقاوم نخواهد بود همچنین بعلت فرسودگی بنا را از بین رفتن تاسیسات و لوله كشی‌ها وتمای عمده مالكیت تخریب و نوسازی و طراحی و اجرای ساختمانی مطابق با اصول مهندسی و بكارگیری مقررات آئین نامه زلزله 2800 ضرورت داشته و توصیه می شود .

برای دریافت اینجا کلیک کنید